2 Rue Condorcet, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Condorcet, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 546 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 489 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Condorcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -17.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 2 Rue Condorcet à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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