18 bis Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°18 et de n°23.
À propos du 18 bis Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 608 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 654 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Gruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Gruges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 18 bis Rue des Gruges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Gruges par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Gruges se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -9.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
