2 Rue du Baconnet, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baconnet, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Baconnet, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 484 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baconnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baconnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baconnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baconnet par rapport à la voie
Sur Rue du Baconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue du Baconnet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baconnet par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baconnet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -0.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
