4 Rue Georges David, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges David, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges David, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 487 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 445 mètres
Ventes au 4 Rue Georges David
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges David dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges David par rapport à la voie
Sur Rue Georges David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Rue Georges David se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges David par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges David se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -5.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 4 Rue Georges David à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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