10 Rue Jean Bart, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jean Bart, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 127 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 10 Rue Jean Bart se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bart par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Bart se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -26.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 10 Rue Jean Bart à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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