2 Rue Jean Bart, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Jean Bart, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 160 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 102 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -8.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
