6 Rue Kléber, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 27.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Kléber, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mirebeau.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 308 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 364 mètres
Ventes au 6 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 6 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 6 Rue Kléber se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Kléber se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -24.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 6 Rue Kléber à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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