13 Rue Marceau, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Marceau, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 183 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 148 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -16.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
