21 Rue Marceau, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 21 Rue Marceau, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 237 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 215 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Marceau à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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