2 Route de Fressineau, 86210 Monthoiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fressineau, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Route de Fressineau, 86210 Monthoiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Monthoiron.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fressineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fressineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fressineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fressineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fressineau dans son marché local
Prix du 2 Route de Fressineau par rapport à la voie
Sur Route de Fressineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Route de Fressineau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fressineau par rapport à Monthoiron et à Vienne
À Monthoiron, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fressineau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Monthoiron et 7.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthoiron a augmenté de 34.79 % sur 1 an et augmenté de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2020 à 1 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
