3 Allée Victor Hugo, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée Victor Hugo, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 403 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 3 Allée Victor Hugo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Victor Hugo par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Victor Hugo se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -31.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
