13 Avenue de l'Europe, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Avenue de l'Europe, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 35 logements - 3801 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 708 mètres
- - Montmorillon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 756 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 13 Avenue de l'Europe se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Europe se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -14.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
