23 Avenue du Général de Gaulle, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 bis et du 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 183 mètres
- - Montmorillon à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -32.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
