18 Route de Lussac-les-châteaux, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lussac-les-châteaux, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route de Lussac-les-châteaux, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 635 mètres
- - Montmorillon à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 693 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 780 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Lussac-les-châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Lussac-les-châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lussac-les-châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lussac-les-châteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lussac-les-châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lussac-les-châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lussac-les-châteaux dans son marché local
Prix du 18 Route de Lussac-les-châteaux par rapport à la voie
Sur Route de Lussac-les-châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 18 Route de Lussac-les-châteaux se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lussac-les-châteaux par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lussac-les-châteaux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -20.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
