23 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abel Pinaud, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 687 mètres
- - Montmorillon à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 753 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 753 mètres
Ventes au 23 Rue Abel Pinaud
Une vente a été recensée au 23 Rue Abel Pinaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abel Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abel Pinaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abel Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abel Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abel Pinaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Abel Pinaud par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 23 Rue Abel Pinaud se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abel Pinaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abel Pinaud se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 12.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
