13 Rue Charles Dubois, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Dubois, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Charles Dubois, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 249 mètres
- - Montmorillon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 310 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 821 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Dubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 13 Rue Charles Dubois se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Dubois par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Dubois se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -32.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
