38 Rue Charles Dubois, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Dubois, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Rue Charles Dubois, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 340 mètres
- - Montmorillon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 403 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Dubois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 38 Rue Charles Dubois se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Dubois par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Dubois se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -22.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
