4 Rue de la Duchénerie, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Duchénerie, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de la Duchénerie, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 891 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1102 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Duchénerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Duchénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Duchénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Duchénerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Duchénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Duchénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Duchénerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Duchénerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Rue de la Duchénerie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Duchénerie par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Duchénerie se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -4.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
