16 Rue de la Fosse, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue de la Fosse, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 302 mètres
- - Montmorillon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 603 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 331 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 603 mètres
Ventes au 16 Rue de la Fosse
Les 2 ventes au 16 Rue de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 16 Rue de la Fosse se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fosse par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fosse se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -8.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
