45 Rue des Clavières, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Clavières, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue des Clavières, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 848 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Clavières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Clavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Clavières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Clavières dans son marché local
Prix du 45 Rue des Clavières par rapport à la voie
Sur Rue des Clavières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 45 Rue des Clavières se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Clavières par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Clavières se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -6.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
