12 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 1348 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 914 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poirières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poirières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue des Poirières se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poirières par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poirières se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 21.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
