22 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 849 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Poirières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Poirières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Poirières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 22 Rue des Poirières se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Poirières par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Poirières se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 21.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
