8 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 1279 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 983 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 355 mètres
Ventes au 8 Rue des Poirières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Poirières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poirières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poirières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 8 Rue des Poirières se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poirières par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poirières se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 9.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
