9 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Poirières, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 1264 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 1013 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poirières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poirières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 9 Rue des Poirières se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poirières par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poirières se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 4.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
