8 Rue des Réolants, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Réolants, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Réolants, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 924 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 642 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1217 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Réolants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Réolants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Réolants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Réolants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Réolants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Réolants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Réolants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Réolants par rapport à la voie
Sur Rue des Réolants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue des Réolants se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Réolants par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Réolants se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -7.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
