12 Rue des Veigneaux, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Veigneaux, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 27.5 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue des Veigneaux, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 296 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 305 mètres
Ventes au 12 Rue des Veigneaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Veigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Veigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Veigneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Veigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Veigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Veigneaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Veigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Veigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 12 Rue des Veigneaux se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Veigneaux par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Veigneaux se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -17.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
