32 Rue du Pré de la Vigne, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue du Pré de la Vigne, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 1137 mètres
Ventes au 32 Rue du Pré de la Vigne
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pré de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré de la Vigne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 32 Rue du Pré de la Vigne se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré de la Vigne par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré de la Vigne se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 6.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
