8 Rue du Pré de la Vigne, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Pré de la Vigne, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré de la Vigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré de la Vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 8 Rue du Pré de la Vigne se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré de la Vigne par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré de la Vigne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -16.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
