14 Rue du Séminaire, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Séminaire, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 461 mètres
- - Montmorillon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 499 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 499 mètres
Ventes au 14 Rue du Séminaire
Les 2 ventes au 14 Rue du Séminaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Séminaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 14 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 14 Rue du Séminaire se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Séminaire par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Séminaire se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -17.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
