2 Impasse de la Linaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Linaudière, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse de la Linaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 476 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Linaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Linaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Linaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Linaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Linaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Linaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Linaudière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Linaudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Linaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Impasse de la Linaudière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Linaudière par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Linaudière se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -36.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
