2 Place de l’Europe, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Place de l’Europe, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Place de l’Europe se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Europe se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -34.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
