2 Rue de la Champbaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Champbaudière, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Champbaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 789 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Champbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Champbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champbaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champbaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Champbaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Champbaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Champbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue de la Champbaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Champbaudière par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Champbaudière se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -37.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
