22 Rue de la Champbaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Champbaudière, affiche un prix moyen de 844 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de la Champbaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Champbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Champbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Champbaudière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Champbaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Champbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 22 Rue de la Champbaudière se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Champbaudière par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Champbaudière se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -35.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
