2 Rue de la Croix Olin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Olin, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Croix Olin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Olin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Olin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Olin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Olin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Olin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Olin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Olin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Olin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Olin, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Rue de la Croix Olin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Olin par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Olin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -29.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
