7 Rue de Momignies, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Momignies, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 13.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue de Momignies, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Momignies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Momignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Momignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Momignies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Momignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Momignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Momignies dans son marché local
Prix du 7 Rue de Momignies par rapport à la voie
Sur Rue de Momignies, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 7 Rue de Momignies se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Momignies par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Momignies se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -29.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
