12 Rue des Bournais, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bournais, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue des Bournais, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bournais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bournais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bournais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bournais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bournais par rapport à la voie
Sur Rue des Bournais, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 12 Rue des Bournais se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bournais par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bournais se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -42.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
