3 Rue des Caves Brion, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caves Brion, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Caves Brion, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Caves Brion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Caves Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Caves Brion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Caves Brion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caves Brion dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caves Brion par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 3 Rue des Caves Brion se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caves Brion par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves Brion se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -32.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
