14 Rue du Chateau, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°12 et de 9.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 14 Rue du Chateau, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 14 Rue du Chateau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chateau par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Chateau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -38.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
