2 ter Rue du Petit Crouailles, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Petit Crouailles, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ter Rue du Petit Crouailles, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 2898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Petit Crouailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Petit Crouailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Petit Crouailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Petit Crouailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Petit Crouailles dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Petit Crouailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Crouailles, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 ter Rue du Petit Crouailles se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Petit Crouailles par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Petit Crouailles se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -39.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
