8 Rue du Stade, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Stade, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 3543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -32.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
