2 Rue Hardouin de Perefixe, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hardouin de Perefixe, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Hardouin de Perefixe, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hardouin de Perefixe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hardouin de Perefixe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hardouin de Perefixe dans son marché local
Prix du 2 Rue Hardouin de Perefixe par rapport à la voie
Sur Rue Hardouin de Perefixe, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue Hardouin de Perefixe se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hardouin de Perefixe par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hardouin de Perefixe se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -29.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
