2 Rue Porte de Saint Vincent, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue Porte de Saint Vincent, 86420 Monts-sur-Guesnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte de Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte de Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue Porte de Saint Vincent se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte de Saint Vincent par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte de Saint Vincent se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -30.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
