11 Rue René Monory, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Monory, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue René Monory, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Monory
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Monory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Monory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue René Monory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Monory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Monory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Monory dans son marché local
Prix du 11 Rue René Monory par rapport à la voie
Sur Rue René Monory, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 11 Rue René Monory se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Monory par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Monory se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -31.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
