8 Rue René Monory, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Monory, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue René Monory, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 520 mètres
Ventes au 8 Rue René Monory
Une vente a été recensée au 8 Rue René Monory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Monory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Monory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Monory dans son marché local
Prix du 8 Rue René Monory par rapport à la voie
Sur Rue René Monory, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 8 Rue René Monory se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Monory par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Monory se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -28.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
