21 Rue Saint Avertin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Avertin, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Saint Avertin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Avertin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Avertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Avertin dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Avertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avertin, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 21 Rue Saint Avertin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Avertin par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Avertin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -32.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
