32 Rue Saint Avertin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Avertin, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Saint Avertin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Avertin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Avertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Avertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Avertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Avertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Avertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Avertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Avertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avertin, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 32 Rue Saint Avertin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Avertin par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Avertin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -32.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
