7 Rue Saint Avertin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Avertin, affiche un prix moyen de 866 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Saint Avertin, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Avertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Avertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Avertin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Avertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avertin, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 7 Rue Saint Avertin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Avertin par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Avertin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -34.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
