11 Avenue Jean Jaurès, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue Jean Jaurès, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 38 mètres
- - Naintré à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 11 Avenue Jean Jaurès se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Jaurès se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Naintré et 18.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
