47 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 104 mètres
- - Naintré à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 47 Avenue Victor Hugo se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Victor Hugo se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Naintré et 12.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
