4 Chemin du Verger, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Chemin du Verger, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Chemin du Verger se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Verger par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Verger se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 48.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
